4月5日，万科在互动平台回应了多个热点问题。

对于今年5月及6月到期的境外债券的具体资金安排。万科回复称，2024年的境外债券只有二季度还有折合人民币56亿的债务到期，公司已经提前启动了相关置换和还款准备工作。对不同月份到期的债务，公司都会有相应的应对。

有投资者提问，深铁于3季度业绩会时有提出计划为万科注入100亿的流动性，已注入多少？其余是否有具体的计划？深圳市政府还有其他支持计划吗？

万科回复表示，在沟通会议后深圳市国资委协调了多家国企与公司对接，以市场化、法治化方式，推动各项具体支持措施落地，包括：帮助处置流动性比较低的不动产和长期股权投资；认购集团旗下印力的消费基础设施REITs；通过深圳国企和公司之间的产业协同，推动多个项目的合作；积极协调金融资源支持公司。目前这些项目有的已经完成，有的已经支付，还有的在逐步落地过程中。未来全部落地完成以后，预计可以帮助公司释放流动性在百亿规模以上。

投资者对于公司2023年度不进行分红的决定感到无比意外，建议公司适当调整分红政策的问题。

万科表示，当前行业正在经历深度调整，公司希望通过暂不进行现金分红更好地应对不确定性，维护在特殊时期的经营安全性，为公司度过行业调整提供更有力的保障，也恳请各位投资者的理解。

万科发布的最新公告显示，万科在3月份实现合同销售面积165.6万平方米，合同销售金额达到245.1亿元。1-3月，万科累计合同销售面积391.1万平方米，累计合同销售金额579.8亿元。

过去三年万科出现了明显的“债务扩表”趋势，有息负债从2020年的2585.3亿元升至2022年的3141.1亿元，至2023年上半年达到3213.6亿元。

截至目前，该公司2023年境外公开市场的债务已经偿付了将近一半，剩下的两笔境外债务将在5月及6月到期，会通过三种方式兑付。境内待偿还信用债仅3.8亿。这表明万科在境外债务方面已经做出了有效的偿还安排，并且在未来的一段时间内没有境外债务到期的压力。

万科2024年3月、5月、6月到期的债务中，境外期债务规模为12.3亿美元。

万科的负债总量呈现增长趋势。万科表示，对于境外债务的管理相对稳健，已经做出了偿付安排，并且在短期内没有大额的境外债务到期。

截至2024年4月3日15:00的收盘，万科A股价为8.19元，较前一交易日下跌了3.65%，即下跌了0.31元。

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